Госдума приняла в 1-м чтении проект федерального закона «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

В соответствии Федеральными законами «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» и «О введении в действие Земельного кодекса РФ» с 1 января 2010 года при отсутствии документов территориального планирования и правил землепользования и застройки установлен запрет на принятие решений о резервировании и изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, а также запрет на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства и запрет на выдачу разрешений на строительство на земельных участках.

Законопроектом предлагается перенести с 1 января 2010 года на 1 января 2012 года вступление в силу положений базовых ФЗ, касающихся:

- предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдачи разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки;

-  принятия органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, о переводе земель из одной категории в другую, осуществления подготовки документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования;

-  согласования и утверждения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства в целях резервирования земель для государственных или муниципальных нужд до утверждения документов территориального планирования;

-  включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов до утверждения генеральных планов городских округов и поселений, схем территориального планирования муниципальных районов;

-  изменения границ населенных пунктов при наличии генеральных планов городских округов и поселений, схем территориального планирования муниципальных районов.

Автор законопроекта — депутат Госдумы Мартин Шаккум, объясняет необходимость принятия проекта тем, что процедура подготовки и утверждения документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, является длительной по времени и финансово затратной. Количество утвержденных документов территориального планирования муниципальных образований на апрель 2009 года составляет всего 17% от общего числа.
В связи с этим, и предлагается продлить срок введения указанного запрета на два года – до 1 января 2012 года.