Комитет Госдумы по собственности на заседании во вторник принял решение внести в нижнюю палату Парламента проект закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законопроект направлен на упрощение процедуры погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи об ипотеке и на предоставление возможности продажи на торгах заложенного имущества по правилам так называемого «голландского аукциона» (аукциона на понижение).

По информации ПРАЙМ-ТАСС, законопроект предусматривает, что в случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя.  При применении процедуры реализации заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке на основании соглашения залогодателя и залогодержателя допускается возможность продажи такого имущества на открытом аукционе с применением метода понижения начальной цены, в случае, если подобная форма торгов будет установлена соглашением залогодателя и залогодержателя.

По словам одного из авторов законопроекта, председателя комитета по собственности Виктора Плескачевского, предлагаемые изменения позволят в полной мере защитить права и законные интересы как залогодателя, так и залогодержателя, а применение нового способа продажи может способствовать достижению большего экономического результата реализации заложенного имущества в период экономического кризиса, повышению заинтересованности залогодержателей к применению рыночных механизмов продажи имущества, что в целом положительно скажется на развитии залогового кредитования.